Investimentos (Imobilizações) Classe 4

SNC/POC
41 - Investimentos financeiros   / 41 Investimentos financeiros
42 - Propriedades de investimento / 41 - Investimentos financeiros; 42 - Imobilizações corpóreas
43 - Activos fixos tangíveis / 42 - Imobilizações corpóreas
44 - Activos intangíveis / 43 - Imobilizações incorpóreas
45 - Investimentos em curso / 44 - Imobilizações em curso
46 - Activos não correntes detidos para venda

Mensuração dos investimentos financeiros que representem participações de capital

Propriedades de investimento
NCRF 11 - É a propriedade (terreno ou um edifício-ou parte de um edifício-ou ambos) detida (pelo dono ou pelo locatário numa locação financeira) para obter rendas ou para valorização do capital ou para ambas as finalidadres, e não para:
a) uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas;
b) venda no curso ordinário do negócio.

Propriedade ocupada pelo dono: é propriedade detida (pelo dono ou pelo locatário numa locação financeira) para uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas.

Mensuração de propriedades de investimento
No reconhecimento -------------Método do custo
Após reconhecimento-----------Método do custo ou Método do justo valor

Gastos de depreciação e de amortização
64/ 428, 438 e 448

Perdas por imparidade
65/ 419,429,439,449,459 e 469    Nota de enquadramento:
Estas contas registam as diferenças acumuladas entre as quantias registadas e as que resultem da aplicação dos critérios de mensuração dos correspondentes activos incluídos na classe 4, podendo ser subdivididas a fim de facilitar o controlo e possibilitar a apresentação em balanço das quantias líquidas.
As perdas por imparidade, anuais, serão registadas nas subcontas da conta 65, e as suas reversões (quando deixarem de existir as situações que originaram as perdas) são registadas nas subcontas da conta 762. Quando se verificar o desreconhecimento dos activos a que respeitem as imparidades, as contas em apígrafe serão debitadas por contrapartida das correspondentes contas da classe 4. Estas contas poderão ser subdivididas em função das contas respectivas.

Mensuração dos activos fixos tangíveis (NCRF 7)
No reconhecimento -------Método do custo
Após reconhecimento ----Modelo do custo ou modelo do justo valor